Para Comprar ou Arrendar Imóveis?

Pressupostos de arrendamento

Pagamento mensal renda

Aumento Anual da Renda Previsto

Custos iniciais de arrendamento (despesas de intermediação, caução de renda, etc.)

Preço de Compra do Imóvel

Pagamento inicial

Montante do empréstimo

Duração do empréstimo

Ano(s)

Taxa de juros anual

Custos de empréstimo (despesas de contrato, despesas notariais, taxas, etc.)

Valorização anual do imóvel

Em caso de arrendamento, investir o montante do pagamento inicial do empréstimo

Taxa de juros anual/
Tasa de interés anual

Anos (N) durante os quais planeia usar este imóvel

Ano(s)

Preço do imóvel após valorização

Saldo restante do empréstimo após N anos

Valor futuro de depósito / capital restante

Pagamento mensal no primeiro ano

Pagamentos totais durante N anos

Fluxo de caixa
líquido total

Vantagem de compra

Rácio de renda